美媒称美国公司试图追踪普京行踪

梁宝欣/摄2月28日，美媒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，美媒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一方面，称美房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。司试2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

据了解，图追香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。后续几年，踪普踪由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时，京行香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

三是，美媒香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。因此，称美当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

因为，司试在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据记者了解，图追香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。因此，踪普踪当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，京行房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，美媒持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

李宇嘉则提到，称美香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，司试而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：吉井和哉)